Particolare soluzione con uffici, laboratori e appartamenti

Vigonza Peraga particolare soluzione con laboratori al piano terra, uffici al primo piano e due appartamenti sviluppati su due piani. Possibilità di ampliamento o di trasformare le unità abitative in unità direzionali-uffici. Consegna da concordare. €.750.000. Rif. 215.

Vigonza Peraga sul lotto di circa 3000 mq particolare costruzione degli anni '80, comprendente unità adibite a laboratorio, a uffici e abitative.
In particolare, l'immobile ha una superficie di circa 1200 mq così distribuite:
- circa 520 mq di due unità abitative (circa 260 mq ognuna); ogni appartamento è sviluppato tra il primo e il secondo piano ed è dotato di garage;
- circa 220 mq adibiti a direzionale-commerciale, posti al primo piano con soppalco;
- circa 80 mq adibiti ad artigianale, al piano terra, attualmente liberi
- circa 360 mq adibiti ad artigianale, sempre al piano terra, attualmente affittati a €.1400 al mese e con ingresso proprio.

Ampia area esterna e parcheggi.

Il lotto e l'immobile presentano varie potenzialità di sviluppo edificatorio; in particolare:
- possibilità di trasformare le unità abitative in unità direzionali-uffici;
- possibilità di ampliamento in adesione all'esistente di 400 mq di pianta;
- possibilità di realizzazione di un immobile non in adesione all'esistente della pianta di superficie di circa 300 mq;
- superficie totale copribile dell'intero lotto 60%.

Per la sua particolarità e le sue potenzialità di sviluppo l'immobile può costituire una soluzione ideale per strutture come ad esempio centri medici.